西部枫景傲城你们卖楼的带着良心吗，大家回复给我点意见谢谢

虾米

我真的是不知道怎么办，然后决定发这个帖子。石家庄的房市为什么会这么乱，为什么总是受苦的贫民百姓。我现在是个怀着孩子的准妈妈，按理说我应该静心养胎。但是现在我必须要说出来，让人能帮帮我。
我和我爱人都是外地户口，我老家是南方的，他是河北的，我们都不是石家庄本地。因为他父母在石家庄十几年了我们决定把房子买在石家庄。我老公因为一直在部队当兵所以我们时间也少，2013他请了一个月假我们回到石家庄。四月份我们对买房很多都不懂，看了很多都没看到合适的。因为我们在南方也看过房子，售楼顾问都很负责，根本和石家庄不一样。总觉得不对劲，我就上网查了一下，才知道石家庄房子大部分都是证件不齐全，这样卖都是不合法。这样我就不想买在这边，然后和老公大吵一架就回了南方上班。谁想到老公在走后就付了将近20万首付，因为老公在部队很多外面事他不明白。当时看房也是我一起，我这一查他买的房是个非常查的开发商开发的，证件也不齐全。一期当时一直拿不到房不停维权。我问老公具体情况，我们外地户口没社保没纳税你怎么买的。因为老公妹妹嫁到石家庄卖楼的说让老公用妹妹户口先签协议，后面再给我们更名。可是有限购令他怎么能保证呢，这不是欺骗吗？而且没有预售证签的协议根本就是不是购房协议，叫住房投资协议。但是由于老公买房之后就回部队了，我们只等。我中间打电话给那个卖楼的他说更不了名，这就是欺骗，后来实在没办法就说那就用妹妹户口买吧。其实当时我们不懂他和我签的协议根本无效不合法是可以退掉的。也就在去年九月石家庄限购令没有了，我知道之后让老公给卖楼的打电话，然后天天打和他说，才给我们改成老公名字，换了协议内容还是一样，名字改成了住房买卖协议。期间没和我们说任何关于贷款的事，我们是外地户口早就和他说过。知道今年现在通知我们交房，我想一波三折盼了两年中午能拿到房子了。然后问题来了，卖楼的开发商员工说你们是外地户口贷款要找个担保人，不是房产抵押吗，为什么还要担保人。外地户口买个房就这么难吗？当时和我们说一个月五千多工资流水就能办贷款，现在不到要找担保还让我们再交五万首付不然不能贷款。首付再交我们可以想办法，可是担保人根本就找不到。还要本地户口有工作提供很多信息，没人愿意的。老公一直在部队，公公婆婆什么也不懂，所有都是我去问。我现在只想把房子退了，把首付退给我。这些钱都是他爸妈一分一分存起来的，我婆婆一个人做三分工，几乎没觉睡，我公公上班上到很晚。我们这么省都是为了这个房子等了两年，结果房子拿不到，钱还不想退给我们。我打电话给当初卖楼的，他说是么也不知道，说和他没关系。我都气哭了，我怀着孩子为了这个事五天都没吃下饭。当时那个协议就是不合法的，现在我才知道。我等着老公请假，协商退。可是现在人家说不退，说我们自己有问题，还得赔钱。难道都没人管了吗，老百姓的钱就不是钱了吗？我老公在部队十几年，为是么在地方买个房都买不了，没有小家何以有大家。20万对有钱人不是钱，可是这二十万没有我们没有房子，最在哪里，我没出生的孩子难道要住大街。
我希望大家帮帮我们，为是么这样的开发商还能这样的骗老百姓的钱，如果钱不退，逼急我，什么事也能做出。（我们买的楼是西部枫景傲城还有卖楼的那个人如果这钱不退我挺着大肚子也不会放弃，难道就真的没有天理了？）

虾米

希望能得到解决

qiufeng

石家庄的房子现在好些都是五证不全的，你等待补齐就行，没必要退房，如果能给你办下贷款来，说明开放商证件已经差不多了，如果你非要强行退款的话，可以再次申请和开发商要取首付的利息，但需要你提供足够的开发商不正当或不健全的出售房屋的证明，聘请法律顾问，诉状开发商！

虾米

qiufeng 发表于 2015-6-3 01:01
石家庄的房子现在好些都是五证不全的，你等待补齐就行，没必要退房，如果能给你办下贷款来，说明开放商证件 ...

现在只有当初签的协议，我不是想退主要因为现在他们那银行贷款外地户口要我们找个本地人做担保，我们现在到哪找，找不到，诉讼过程很漫长，而且当初没预售证，现在有怎么办，两年了钱拿不回，房拿不到

qiufeng

虾米 发表于 2015-6-3 19:22
现在只有当初签的协议，我不是想退主要因为现在他们那银行贷款外地户口要我们找个本地人做担保，我们现在 ...

你所说的担保就是公司盖个章的事，本来就是需要你自己弄的，你不去弄没办法，贷款程序的确就是这么走的，贷款没有下来前，是不会签合同的！