石家庄将综合整治387个老旧小区环境 9月1日开工

石家庄

        今年石家庄市老旧小区改造将进一步加强，按照“两年集中整治、三年扫尾”要求，石家庄市将对387个老旧小区环境进行综合整治，同时解决100个老旧小区无物业管理问题，到今年年底，全市866个老旧小区综合环境将实现提升。5月31日，从市住建局获悉，今年石家庄市老旧小区环境综合整治工程将于9月1日全面开工，通过整治将实现老旧小区“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。
        近年来，石家庄市坚持把老旧小区综合整治及物业管理工作，列入市、区两级政府重要议事日程，按照“两年集中整治、三年扫尾”和“改管并重，保持长效”的要求，以老旧小区的道路、绿化、路灯、管线及安全防护等基础设施整治及落实后期物业管理为重点，全面提升主城区老旧小区居住生活质量。过去的两年共改造老旧小区479个，其中2014年279个，2015年200个，今年将对387个老旧小区环境进行综合整治，到今年年底，866个老旧小区综合环境将实现提升。
        石家庄市老旧小区综合整治主要针对主城区（桥西区、长安区、新华区和裕华区）范围内，房屋建造时间较久（一般指2000年以前）、房屋、道路和各种管线长期失修、服务设施不配套、居民生活不便利、居住环境脏乱差但尚能居住的住宅小区。
        “老旧小区综合环境整治主要包括，路面硬化、路灯整修、绿地建设、垃圾清理、排水修补等工程，目前各区正在进行招标，将于9月1日全面开工。”市住建局相关负责人介绍，硬化小区路面，铺设修补便道，做到基本无黄土裸露，路面平整，通行畅通；整修、补建路灯设施，实现线路架设规整有序，小区路灯照明设施完好；增辟、修补原有树木、绿地；拆除小区违法建筑及临建；清除小区杂物及影响观瞻的破旧搭建物、广告牌；修补排水设施，实现小区内管道畅通，无污水外溢现象；完善消防、物防、技防等安全防护设施；建立物业管理长效机制，保持整治成果。
        在此基础上，石家庄市积极探索老旧小区物业管理模式，在2015年为全市100个老旧小区安排物业管理的基础上，今年还将再解决100个老旧小区无物业管理问题，进一步加强整治后老旧小区的后续管理。
        据市住建局相关负责人介绍，我市对老旧小区的物业管理主要推行4种模式：市场化物业服务，对规模较大、有条件实行市场化物业管理的老旧小区，由辖区政府负责引入物业服务企业实施市场化物业管理；社区保障性物业管理，对规模较小、分散，没有成立业委会，一时难以实行市场化物业管理的，实行社区保障性管理方式；产权单位管理，对产权单位单一，管理责任主体明确的老旧小区，遵从居民意愿，可以继续选择产权单位管理方式，逐步引导业主实施市场化物业管理；业主自治管理，鼓励老旧小区业主根据小区实际情况，实行业主自治管理。