石家庄一小区频遭停电难耐溽暑 都是临电惹的祸

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　　“大夏天的，家里十天停了5次电，真的让人热得受不了。”近日，家住石家庄玉龙小区的业主反映，炎炎夏日，因为小区一直没有接正式电网，使用的是临电，用电负荷加大经常停电，业主们苦不堪言。

　　胡女士家中接水用的盆子

　　溽暑时节停电又停水

　　“家里没电，热得受不了，晚上带着孩子在楼下凉快够了再上楼睡觉。”在位于育新街与西二环交口的玉龙小区内，家住6号楼的张先生正带着小孙子在小区内遛弯，提及近期小区频繁停电的问题，他一脸无奈。

　　张先生在去年7月份搬迁新居，当时家里装修并未入住，今年第一次碰到夏季用电高峰。据其回忆，在之前小区从未停电，可从七月初开市，接连四五次停电，就在7月12日，市区大概38℃的高温，小区停电10多个小时。“当时开着空调，带孙子在屋里看电视，就听着啪地一声，小区里灯全灭了，电梯也不能用了。”

　　由于天气特别闷热，张先生一直带着孩子在楼下待到晚上10点多才回到家。在小区内走访时，不少业主表示，最近10天就停了5次电，由于停电水泵无法使用，家里还没有水，连饭都没办法做。

　　“好几次停电，大家都很着急，就找物业，物业说负荷过大自动跳闸了，只有等开发商接上正式用电才能缓解。”胡女士说，她从物业了解到，小区接连停电是因为使用的是临电，夏季用电高峰，负荷过高频出问题。

　　“现在家里都用盆盆罐罐接水，谁知道啥时候停电停水的，家里总得存点水。”在胡女士卫生间，摆放着三四个盆子用来接水。由于小区使用的是临电，她担心以后停电是否会成为“家常便饭”，所以有备无患，存点水。

　　预计在今年10月份接入正式电

　　当天上午，记者在玉龙小区内的恒辉物业，物业负责任郑经理证实小区内使用的的却是临电，近期频频停电是因高温，居民家里都开空调，导致用电负荷加大，电闸自动保护关闭。“我们也没办法，在小区内拉了不少条幅，希望居民能节约用电，不开空调，保证大家都用电用，但跳闸我们也没办法，是开发商在建设的时候没接入电网。”郑经理也很无奈，因为接正式电，只能由开发商出面解决。

　　随后，记者来到该小区的售楼处，负责任白先生表示，目前小区正在筹划安装电网，已将安装费用交给电力部门，现在已将小型变压设备送至小区，目前正在车库内安装，但大型变压器尚未安装，具体完工时间要看电力部门的安装进度。

　　“这小区是有遗留问题，我们在入住前就通知业主了，现在他们使用的临时电，只要交300元就能一直使用，我们没再收过其他电费。”白先生称，开发商也在积极筹备安装正式电，但工程需要时间，他希望居民能够理解。最后，他表示电网安装工程预计需要3个月时间，大概在今年10月份前就能保证居民用上正式电。

　　物业在小区内设置的节电标语，因为小区接的是临电，用电过多会超负荷

　　不少小区也遭遇临电尴尬

　　7月13日，在走访过程中，燕赵都市报记者发现除玉龙小区外，也有不少小区遭遇临电尴尬，有的小区甚至已经入住了三四年，还在使用临电，每逢溽暑时节，居民都苦不堪言。

　　在玉龙小区南侧，南二环与石铜路交口的37度七金苑小区，居民都已经入住三年，但是用的一直是临电。居民表示，如果停电，有时电梯也会停，住在高层的人们只能爬楼梯，或等物业修好电后再上楼。

　　据了解，未解决电力问题，物业还曾出资购买了一台大型发电机，用于弥补电力不足问题。然而对于何时能接入正式电网，物业也很无奈，称时常与开发商沟通，但开发商一直没有回音，只是表示在与相关部门协调。

　　除此之外，高新区雍雅锦江小区已经交房一年，现在使用的仍然是临电，近期用电量剧增，小区开始实行两小时一停电的方法，这让小区的许多业主苦不堪言，尤其是放暑假在家的小孩，更是难忍高温，希望早日接上正式电。

　　在金色里程小区，也是交房一年，使用的也是临电，为防止电源出问题，物业每天下午2点到5点都要停电检修，这样小区内就停水停电，而且电梯也无法使用，居民对此怨声载道，找到物业公司，对方也只是回应正在与开发商协商安装正式电，但迟迟没有人来为小区接入正式电。

　　临电是什么？13日，燕赵都市报记者从电力部门了解到，临电是小区在开工建设前，开发商向电力部门提出申请，使用基建用电，即临电。申请接入正式电，则需要开发商提供工程规划证、施工许可证，以及营业执照。在三证齐全，开发商法人带身份证，到市区内电力营业厅办理销户和新装手续，然后就能办理正式电手续。

　　然而，一些楼盘手续不全就开始出售，开发商没有办理正式用电，只有临电。在夏天用电量大的情况下，电流超负荷，经常导致停电，物业采取拉闸限电的办法，也使为了防止临电超负荷起火的隐患。业主应当敦促开发商尽快办理申请，为小区接入正式电。

　　律师：开发商有义务为小区接入正式电

　　针对入住的小区内仍然是临电的问题，记者咨询了河北诚基律师事务所的杨萌律师，他表示正常情况下，市民购房时都会与开发商签订一份制式的“商品房买卖合同”，其中“交房条件”中约定水电能够正常使用。这里的“正常使用”，指的是小区用电为正式用电，而非临时电。若开发商交房时，小区使用的依然是临时电，那么则属于开发商的违约行为，购房者可以要求开发商按照合同承担违约责任。

　　他建议，购房者在买房前一定要仔细考察小区内的配套市政设施建设。电力可以向相关电力部门咨询，也可以要求开发商出具电力部门的批复的供电方案，查看签订合同是否为正式电，以免入住后遭遇麻烦。此外，他认为，如果入住后仍为临电，可以向开发商追责，依据合同要求其出资接入正式电。