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从今年起，物业管理单位要为住宅小区设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员；并且，每年组织一次广大居民参与的电梯应急救援演练活动，提高广大居民的安全意识和自我保护能力。 日前，市质监局、市房管局联合下发《关于加强住宅小区电梯安全管理的意见》，从电梯的使用管理责任、配备电梯安全管理人员、提高电梯维保质量及物业管理单位落实安全管理责任等方面，作出了明确规定。 《意见》要求，电梯维护保养单位要对其维保电梯的安全性能负责，对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认。维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。 物业管理单位要认真落实电梯安全管理责任，按照有关要求，设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，并建立岗位责任、隐患治理、应急救援等电梯安全管理制度，制定具体的操作规程，建立完善的电梯安全技术档案。 物业管理单位要经常开展电梯安全常识、乘坐电梯须知等内容的宣传活动，每年要在本住宅小区组织一次广大居民参与的电梯应急救援演练活动，提高广大居民的安全意识和自我保护能力。将电梯使用标志、安全注意事项和警示标志置于乘客容易注意的显著位置，并确保安全标志和应急救援电话的完好无损，以保障紧急情况下应急救援使用；对电梯出现的故障情况必须及时告知相关乘客，并做好相关提示和安全防护工作。 对于电梯的安装、改造、修理工作，要求物业做好对施工单位工作质量的监督工作。对于新建住宅小区，要加强住户装饰装修施工阶段和搬家使用乘客电梯的管理，物业管理单位应建立相应的管理措施、电梯使用规定，确保电梯的安全完好。对影响电梯安全和正常使用的行为和物料，应当禁止使用乘客电梯。
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发表于 2015-1-26 01:33:29
