百年“铁路大厂”搬迁 城中原址何去从？

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南车集团石家庄车辆有限公司，这座百年老厂，在很多老石家庄人口中依然叫做“铁路大厂”。12月1日，“铁路大厂”整体搬迁工作正式启动，预计到 明年2月底完成整体搬迁。新厂址位于栾城区石家庄装备制造基地，占地近2000亩，业务将拓展至铁路货车造修、城轨装备、新能源汽车、工程机械。

铁路大厂的搬迁，带走了工业的设备和几代人的记忆。但更多的，人们关注这片城中核心之地将作何用，新的用途会否给附近的区域，带来更多的改变？

  百年老厂旧址或打造商业一条街

南车石家庄车辆有限公司老厂址位于车辆厂前街与兴凯路交口。车辆厂前街原名大厂街，新旧两个名字，都是源于这座工厂。车辆厂占地面积大，似乎到从新华路进入车辆厂前街，就都是“大厂的地盘”。

石家庄人对“铁路大厂”有特殊的情怀，它代表了历史与发展。不宽的街道，在城市中心，那种静谧也显得少有。

以新华路分界，车辆厂前街位于新华路北则，向北延伸至和平路，是条由南向北行的单行道。新华路的南侧则是公里街，大型服装批发市场新华集贸就位于此地，再往外延伸是繁华的中山路商业核心地带。

说起车辆厂，这里还有一个远近闻名的名字“三岔口”。这里的道路还沿袭着90年代的格局，车辆厂前街北段与车辆厂后街相交形成了一个三岔路口，车辆厂幼儿园便位于此处。由于是单行加上路宽仅五米，交通拥堵的情况时常发生。

老厂区占地300多亩，且位于一环内的中心城区，那么在车辆厂成功搬迁后，这片区域将会怎样开发利用呢？

南车石家庄车辆有限公司的一位工作人员说：“工业土地将给市里交六块，其余的土地的将会用作商业开发，有在这里打造商业一条街的计划。”如果计划成行，那么中山路商业中心的格局将会得到进一步完善。

据悉，随着老厂区搬离市区，北新街上的检修货运货车的铁路线也将拆除。这样，拥堵的车辆厂前街、北新街的交通状况都将得到改善。

车辆厂宿舍区前景可期

位于车辆厂后街的车辆厂职工宿舍，是1976年竣工的房子，共七栋，每栋五层三个单元。业主张先生说：“我们家的房子是2008年买的，54平米，当时花了33万，现在应该能卖到五十多万。”

但是，由于年代久远，格局、采光不佳，交通不太便利，作为居住使用，目前这里的房子并不好卖出去。

荣达房产中介王静说：“这里的房子往外出租还行，不太好卖。均价在9000元以上，两室一厅的房子每月租金1000元。之前有好几次传言这边要拆迁，前几天还有业主向我打听，这里的房子是现在卖掉好，还是等着拆迁，我觉得这得看以后这边怎么发展吧。”

车辆厂小区1号楼的商店店主说：“我们这间房子一个月的房租1900元。”这间位于街边的门脸房，面积大约40平米左右。店主接着说：“听说这边会拆迁，10月份的时候下达过通知，但是还没有协商好。”

车辆厂后街的西头与北荣街相连，南边不远处就是宁安路小学，西边有石家庄第二职业技术学校、石家庄二中，北边有中国人民解放军军械工程学 院、石家庄第九中学、北新街小学。车辆厂小区与和平西路相隔仅20米，河北省第二医院和河北省人民医院都位于不远处的和平西路上。

如果车辆厂小区也同样能够顺利搬迁，那么未来这片区域的交通、购物、教育、医疗等各方面都将十分便利。加上商业中心的区域优势，商住一体或许是一个不错的选择。