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石家庄市建华大街与和平路交叉口东南角正在建设智慧体育公园，工业遗存保护区的一座废弃厂房正在为文化活动中心建设做准备，围挡内的高品质住宅即将开工……眼下，石煤机地块城市更新项目建设正在有条不紊地加快推进中。石煤机地块位于石家庄市东北工业区南部，此次规划建设确定以建华北大街—和平东路—翟营北大街—跃进路围合的完整街坊作为城市更新改造范围，总面积480亩。为做好空间拓展，提升城市形象品位，全面改善人居环境，石煤机地块将按照“拆改结合、注重传承”的城市更新原则，采取保护传承、风貌整治、拆旧建新三种方式实施地块城市更新。在智慧体育公园施工现场，工人师傅正在进行地面铺装、绿植保护，各项施工作业有条不紊地进行着。“按照计划，位于石煤机体块的智慧体育公园将在年底基本完工。”市城发投集团石煤机项目负责人周晓峰介绍说，该园以江河奔流“汇聚”而来的形态塑造公园平面，在设计上避免高低错落起伏，场地内保留一段煤矿机械厂的老铁轨，并设计成景观节点，展现“一五”时期和平路沿线的工业历史。按照缺什么补什么的原则，落实城市更新“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”的发展理念，公园场地内采用透水柔性新型塑胶跑道和AI智能跑步系统，在平整场地上建设800米跑道和350米慢走步道；配建“篮球、网球、乒乓球、儿童活动区、老年活动区”等适合不同年龄段休闲的开放绿地空间，其中作为未来使用率最高的篮球场地，将结合流线型看台设置沉浸式球场；老年活动区还设置了宽大的休息设施，与足底**石。来到石煤机地块工业遗存保护区的一座废弃厂房，看到，施工人员正在对建筑的主体结构安全性检测和岩土工程勘察，为建筑设计、地基承载力和安全改造利用提供数据支撑。“通过勘察、数据分析，将制定出更完美科学的修缮再利用方案，降低安全隐患。”周晓峰说。通过对该片区封闭的厂区空间、形态和功能进行整治、改善、优化，形成开放、包容、活力的城市空间氛围，既使厂区空间融入城市，又促进该城市更新改造片区市政设施、公建配套的全面完善。未来，工业遗存保护区将打造成为文化活动、体育运动、购物、酒店、教育培训、剧场演艺、主题餐饮等公共服务和商业配套的集聚区，使该片区成为融合多元文化发展的复合平台，形成组团式的体验空间。10月19日，市城发投集团所属城市更新公司以23.56亿元摘得〔2021〕041号地块，至此，揭开了石煤机地块城市更新的序幕。目前，项目建设单位正在加快对工业遗存旧厂房内部分建筑物进行拆除和垃圾清运，项目展示中心和工业历史展馆近期将进场施工；吉星路和煤机街市政规划路地下管网工程，计划将于年底开工建设。市城发投集团相关负责人表示，石煤机地块城市更新项目严格执行容积率不超过2.0，全面降低住宅开发强度，注重工业遗产保护再利用与历史文化传承，在带动产业创新发展的同时，全面提升城市服务功能，将进一步优化城市空间布局，对省会房地产项目发展起到积极的示范引领作用，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市，当好新时代全面建设现代化经济强省、美丽河北的排头兵和领头雁作出新贡献。（宋钧） |
发表于 2021-11-13 00:30:09
