石家庄市召开《石煤机地块控规动态维护方案》专家评审会

石家庄

为做好空间拓展，提升城市形象品位，省会加快推进石煤机地块“城市更新”。7月28日，石家庄市召开《石煤机地块控规动态维护方案》（以下简称《方案》）专家评审会，将按照“少拆多改、注重传承”的原则，采取保护传承、风貌整治、拆旧建新等方式进行更新改造，推动城市空间结构优化和品质提升。石煤机厂位于省会东北工业区中心地块，长安区二环内核心地带。该地块总面积约480亩，北临城市快速路和平路，西临城市生活性干道建华大街，东、南临城市生活性次干道翟营大街和跃进路。据介绍，“城市更新”是指对建成区城市空间形态和功能进行整治、改善、优化，从而实现房屋使用、市政设施、公建配套等全面完善，产业结构、环境品质、文化传承等全面提升的建设活动。“《方案》是降低城市开发强度，补齐城市公共服务短板，贯彻落实省会高质量发展各项要求的具体体现。”市自然资源和规划局相关负责人介绍说，结合地块现状情况，按照“少拆多改、注重传承”的原则，采取保护传承、风貌整治、拆旧建新三种方式进行更新改造。在保护传承区，进行维护修缮、活化利用，传承历史文脉、增添城市人文底蕴；在风貌整治区，维持现状建筑基本不变，对建筑进行局部改造、修缮翻新，提升城市风貌和人居环境；在拆旧建新区，将原有建筑物进行拆除，按照规划高标准建设。 据了解，石家庄市东北工业区始建于“一五”时期，是石家庄市建成时间最早、规模最大、产业门类最丰富、就业人口最多的工业区。石煤机始建于1957年，厂区现有建筑多为上世纪60年代建设，经实地踏勘，南厂区西部多栋老厂房建筑质量尚可，能够体现当代工业建筑特色，具备保留和保护价值，经建筑质量检测公司初步评估，老厂房具备再利用条件，但需增设梁间支撑、柱间支撑，以补强抗震能力。《方案》提出，对老厂房改造利用，保护厂区空间肌理，留住城市历史痕迹；修旧如旧，保持原红砖灰瓦的建筑风格；通过功能植入，活化利用，植入文化、体育、创意、产业孵化等新功能；实现在保护中利用、在使用中保护。《方案》明确，按照“缺什么补什么”的原则，通过保护传承区功能植入和拆旧建新区设施增补等方式，补足教育、文化、体育、养老、绿地、停车等设施短板。在和平路与建华大街交口东南角规划社区公园一处，沿煤机街东侧规划中学、幼儿园、老年养护院、基层办公（街道办、派出所、税务机构）等，翟营大街西侧规划居住用地，居住容积率控制到2.0，加大建筑退道路红线距离，街角设置不小于400平方米的开放空间，打造花园社区城市景观界面。在道路交通方面，《方案》指出，将落实城市路网体系要求，对和平路、建华大街、翟营大街、跃进路进行拓宽；加密城市路网，南北向打通煤机街断头路，东西向增加城市支路吉星路，并设置地块内部通道和慢行步道。同时，增设两处地下公共停车场。评审会上，来自省内外知名专家学者，以及市直有关部门、石煤机有限公司等单位负责人纷纷建言献策。《方案》将在进一步调整完善后，进行公示。据悉，石家庄市于6月27日印发了《石家庄市推动老工业城市工业遗产保护利用、打造“生活秀带”工作方案（2021-2025年）》。未来，省会将进一步推动工业遗产保护利用与文化保护传承、产业创新发展、城市功能提升协同互进，打造集城市记忆、知识传播、创意文化、休闲体验于一体的“生活秀带”，实现在保护中利用、在使用中保护。（宋钧）