石家庄市调整国有土地基准地价

石家庄

（王萌）日前，石家庄市政府办公厅下发《关于调整市内四区国有土地级别及基准地价的通知》指出，根据原国土资源部和省国土资源厅有关基准地价更新的规定，结合石市经济发展及城市建设情况，市政府决定自2018年7月1日起，对辖区内长安区、桥西区、新华区、裕华区（以下简称“市内四区”）国有土地基准地价进行调整。2012年4月21日公布的基准地价（石政办函〔2012〕37号）同时废止。
据悉，本次公布实施的基准地价是指，基准日为2018年1月1日，各土地级别内，“七通一平”（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖、通气及宗地红线内平整）土地开发程度，平均容积率（商服2.5，住宅2.5，工业1.0，公共管理与公共服务1.5）下，分商服、住宅、工业、公共管理与公共服务4种用途，法定最高出让年期（商服40年、住宅70年、工业50年、公共管理与公共服务50年）条件下的国有土地使用权平均价格。
了解到，这次的基准地价调整是继2012年之后时隔6年的首次调整，对比2012年的地价表，此次调整幅度较大。根据最新的《石家庄市内四区国有土地级别及基准地价表》，石家庄一级住宅基准地价为7368元/平，相比6年前2012年公布的基准地价（4002元/平）上涨了3366元；二级住宅基准地价为6028元/平，相比2012年公布的基准地价（3355元/平）上涨了2673元；一级商业基准地价为7499元/平，相比2012年公布的基准地价（6025元/平）上涨了1474元；二级商业基准地价为6055元/平，相比2012年公布的基准地价（4478元/平）上涨了1577元。