省会土地市场大规模国有建设用地公开出让。12月5日下午,市国土资源局公开出让编号【2016】059-089号共31宗地块。最终28宗土地成功出让,总出让价为83.959亿元,三宗土地流拍。
统计发现,此次31宗地块密集挂牌,占地总面积达962832.41平方米,约合1444.248亩,起始总价88.74亿元。其中涉及长安区的共13宗,裕华区的共7宗,桥西区共5宗,新华区共6宗。吸引了多家开发商前来抢夺。最终,除了【2016】070号地、【2016】081号地、【2016】083号地流拍,其他28宗土地全部成功出让。
此次土地拍卖最受关注的为【2016】059号地块和【2016】087号两宗净地。最终,【2016】059号地块由石家庄恒印房地产开发有限公司以33000万元总价竞得。该地块占地面积21003.29平方米,约合31.50亩,用地性质为商服用地,现场拍地负责人表示,该地块暂时还没有出来具体的规划;另一宗净地【2016】087号地块最终由河北金麦加房地产开发有限公司以13400万元摘得,约合594.24万元/亩,该地块位于和平路北、西三庄街西、同安路南、电东街东,土地用途为城镇住宅,土地面积约合22.55亩。据悉,该地块未来计划建设住宅项目,但具体规划目前尚未确定。
业内认为,伴随石家庄严查房地产市场,拿不到预售许可证的项目严禁销售,在规范市场的同时也在一定程度上催涨了五证齐全项目抬高房价。按照房地产项目开发建设周期,这些拍到土地的项目最快有望在明年上半年推向市场,百姓购房将在明年迎来更多的选择空间。 |